揭秘|现在大连各区房价怎么样？有哪些在售好房？-k8凯发

大连总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来大连安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，大连也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，大连10月新房均价13734元/㎡、环比上月上涨1%，房价走势如此，勉强能接受，而大连各个区域的新房均价大致如下：沙河口区10月新房均价20460元/㎡、环比上月下降11%。中山区10月新房均价21246元/㎡、环比上月下降8%。西岗区10月新房均价20500元/㎡、环比上月上涨3%。甘井子区10月新房均价11805元/㎡、环比上月下降15%。高新园区10月新房均价16542元/㎡、环比上月下降3%。开发区10月新房均价11750元/㎡、环比上月上涨8%。金州区10月新房均价8750元/㎡、环比上月持平。旅顺口区10月新房均价6133元/㎡、环比上月上涨1%。普兰店10月新房均价8260元/㎡、环比上月持平。瓦房店10月新房均价8500元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

2024年，大连的房地产行情大致如此，而大连楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，大连在售楼盘数277个、待售楼盘数26个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如御东联、万科中山五号、润德公馆、万科观贤别墅、悦泰拾光里、大连金石滩鲁能胜地、云庭商墅、悦安居、荷畔兰亭、尚书茗苑、钻石丽都、万科海港城，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

以上就是关于大连楼市的全部内容。可以看出，大连房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在大连购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在大连还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

沙河口区-
御东联
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：41-133㎡1-3居
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项目简介：大连御东联是大连沙河口的新楼盘,，该楼盘位于华北路地铁1号线香工街站。 开发商：大连新河房地产开发有限公司，五证齐全。 产权状况：产权为70年，民水民电、天然气。 开盘时间：时间待定，目前为认筹阶段，销售均价22000元/平方米。 交房时间：预计2022年10月31日，交付。 园林景观及装修装饰：亿达。 物业：万科物业，2.5元/平方米。 首期开盘：2号楼、5号楼，面积段为41-133平米，包含一室、两室、三室。

中山区-
万科中山五号
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：41-71㎡1-2居
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项目简介：1、百年中山广场，坐拥城市众多资源 2、完备的商圈配套，地铁公交畅达全城 3、万科品质以及万科物业 4、臻装小户型，投资自住佳选 5、层高3.2米，百年中山难得一寓

西岗区-
润德公馆
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：42-62㎡1-1居
项目简介：楼盘地址：新开路与长江路交汇处

甘井子区-
万科观贤别墅
楼盘价格：450万元/套
在售户型：125-155㎡5-5居
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项目简介：观贤别墅，是合院l型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上，打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅，以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。

高新园区-
悦泰拾光里
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：83-122㎡2-3居
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项目简介：悦泰.拾光里项目打造醇熟社区，品质生活，总占地面积约2.34万平米，总建筑面积约18.89万平米，绿化率40.3%。建筑风格为现代简约。

开发区-
大连金石滩鲁能胜地
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-200㎡2-4居
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项目简介：大连金石滩鲁能胜地，是央企鲁能依托十里黄金海岸所打造的300万平亚洲海岸生活目的地。基于金石滩丰富旅游配套，鲁能胜地文旅产业集群引进希尔顿酒店、hard rock音乐主题酒店、大型温泉水主题乐园等四季游乐配套；鲁能易汤海洋温泉酒店等康养配套；美丽汇娱乐商业综合体等宜居配套；以及鲁能泰山7号等运动健康住宅产品线，构建亚洲级游乐、康养、宜居、避暑等4大海岸生活属性，为大连乃至东北带来的滨海度假生活享受新方式 分为北区和南区，北区由泰山7号体育 公园洋房组成，南区由海岸别墅和泰山9号组成，两大产品线满足各年龄，各层级人群购房需求，打造集旅游康养，旅游度假为一体的一城美好生活。泰山7号，55-140㎡公园洋房，121-131㎡海岸别墅，北二区160-220㎡宽景洋房和 350-800㎡北二别墅组成，配备多元运动设施，让体育融入社区，成就全民健身生活氛围。泰山9号，92-125㎡海岸洋房、150-200平海岸别墅，践行“健康中国”战略，构建集休闲运动、医养融合、适老安居为一体的全时全龄康养度假生活方式。

金州区-
云庭商墅
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：271-1628㎡1-1居
项目简介：云庭所在园区，大数据产业园，是大连已经运营的“数字新基建”产业园区，也是“大连数谷”的先导区，由云数据中心、科技研发创新孵化、生态办公及配套三大板块组成。园区建设及运营了多座国际高等级标准t3 数据中心，9000个机柜，形成国内一流的金融行业主数据中心及灾备中心基地。以政务云为牵引，汇聚政务与产业数据，夯实大连数字经济发展的坚实基座!

旅顺口区-
悦安居
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：65-83㎡2-2居
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项目简介：悦安居项目位于旅顺口区学城路117号，是大连城市西拓的桥头堡位置。悦安居项目依山傍海，周边景观资源丰富，塔河湾、东鸡冠山景区、旅顺军港等知名旅游景区环绕项目四周；地处旅顺大学城核心位置，毗邻大连外国语学院和大连医科学院；多重成熟交通路网，使项目既享有旅顺城区生活配套，又无缝连接高新园区，坐拥双向生活便利。

普兰店-
荷畔兰亭
在售户型：106-128㎡3-4居
项目简介：荷畔兰亭项目位于普湾新区大连市普兰店区普祥路与富湾街交接处西侧

瓦房店-
尚书茗苑
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：86-117㎡2-3居
项目简介：楼盘地址：瓦房店文兰街道文兰办事处西环街三段221号

庄河-
钻石丽都
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：83-132㎡2-3居
项目简介：钻石丽都由大连万亿鸿基房地产开发有限公司承建开发

普湾新区-
万科海港城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：76-92㎡2-3居
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项目简介：万科海港城，万科旗下最新的项目品牌，大连普湾新区一号作品。以法国“蔚蓝海岸”为设计灵感，携手全球知名建筑大师，用新城市主义规划理念，强调社区开放性、多元性、公共价值优先以及尊重自然等原则，将城市功能融入社区规划，由此打造而成的具备鲜明万科特色的大规模滨海、人文社区。项目位于普湾新区核心位置，与规划中的大连行政中心隔海相望，仅三公里之遥，享受的仰首望山，俯首看海的优越资源。总占地76万平方米，建筑面积125万平方米，规划户数超过12000户。项目规划建有别墅、多层花园洋房、小高层、高层、公寓等多种产品形态，缔造丰盛的住区氛围，户型全系万科经典之作，面积由40-220平米，景观及建筑追求均好性，保证所有居民的居住和景观品质，礼赞各自非凡的人生。凭借万科的一贯的产品研发能力和项目自身优越的环境，在产品k8凯发的解决方案上，充分考虑城市级体量对社区的多元需求，强调公共价值优先，尊重土地，充分利用现有海岸线和自然水系打造滨水商业街和港口，并以生态及可持续的原则贯穿规划和设计始终，最终形成了一条城市中轴、两道水景、三重景观、四种产品、五大配套的系统产品优势。万科海港城项目在社区中央规划了4.5万平米城市公共建筑，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源，并错落有致的分布了大小不等的城市广场，不仅供业主和市民丰富的休闲空间，更贯穿起山与海的视觉走廊，让城市与海交相辉映。项目在社区东西两翼都规划了大型湿地公园，湿地是城市之肾，湿地公园保护了都市核心的生态资源，也进一步降低了社区密度，极大提升了项目景观品质。万科海港城具有三重景观，项目沿新滨海路规划了约1.8千米长的滨海公园，建成之后将成为普湾新区的“上海外滩”：；社区注重公共空间的营造，分别规划了东、中、西三个景观中心，东部首期示范区展现了以“蔚蓝海岸最著名城市圣-让-卡普菲拉”为蓝本的风情商业街；在住宅组团内部，设计师将法国蔚蓝海岸的浪漫气质渗透到路面铺装、绿植组合、小品塑造等生活细节，形成丰富细腻的景观体验。万科海港城具有四种产品，广义四种产品：规划别墅、多层情景花园洋房、小高层（及高层）、公寓等多种产品形态，缔造丰盛的住区氛围，户型全系万科经典之作，面积由40-220平米，景观及建筑追求均好性，保证所有居民的居住和景观品质。狭义四种产品：76平米阳光两房，86平米通透三房，90平米三分离卫生间三房，120平米三房两厅两卫。万科海港城具有五大配套：交通规划彰显新城市主义tod开发模式的便捷优越，在建的轻轨3号线，站点就在社区南南侧为规划中普湾内环主干道，北为环渤海景观路，西侧为跨湾大桥直通行政中心。教育规划为您的孩子，我们将学校建在家门口，社区内即规划数所国内知名的幼儿园、小学、初中（含高中），让孩子赢在起跑线！商业规划不仅社区中央集中了丰富的城市级商业资源，更在各组团节点、骨干路网、水系沿岸分布了大量社区配套商业，生活所需一应俱全。医疗规划项目东侧紧邻规划中大型三级甲等医院，家人健康再无后顾之忧。休闲规划社区将运营数个不同类型的会所，运动、休闲、养生，精彩生活多样选择。万科海港城将城市功能融入社区规划，将城市核心繁华与海湾的浪漫风情巧妙融合，创造性的实现了“人与海”、“人与城”、“城与海”的和谐，浪漫、包容、舒适的200万平米磅礴之城重新定义了中国滨海居住的至高境界！