揭秘|大连现在房价还在涨吗？有哪些好房推荐？-k8凯发

很多朋友在买房的时候都会比较纠结于地区房价的排名情况，比如在大连，不少朋友就很想搞清楚大连各区的房价水平孰高孰低以及大连在全国楼市中房价水平如何。但实际上，除了平均房价以外，其他的参数并不能用于对比，即便是体现人们居住水平的一般住房价格也有很多差异。目前大连6月新房均价13157元/㎡、环比上月持平，而各区房价也并没有很夸张的变化，沙河口区6月新房均价20144元/㎡、环比上月下降2%。中山区6月新房均价23070元/㎡、环比上月下降7%。西岗区6月新房均价17000元/㎡、环比上月持平。甘井子区6月新房均价13969元/㎡、环比上月下降2%。高新园区6月新房均价18128元/㎡、环比上月持平。开发区6月新房均价10611元/㎡、环比上月上涨3%。金州区6月新房均价8825元/㎡、环比上月下降1%。旅顺口区6月新房均价6633元/㎡、环比上月持平。普兰店6月新房均价8260元/㎡、环比上月持平。瓦房店6月新房均价8500元/㎡、环比上月上涨6%，通过这些数据，就可以对大连房价走势有一个基本了解，并能找到自己的买房定位了。

大连整体的房价情况大致如上，下面为大家简略地介绍下大连楼市的状况。2024年，大连在售楼盘数274个，待售的则有28，房源还是比较够的，现在没时间的朋友可以先观望一波，当然，如果发现了好房也别太犹豫。毕竟房子是刚需，就算思想再开放，也没人不想要一个属于自己的小窝。至于目前大连有哪些盘值得推荐，小编也不敢说的太肯定，毕竟每个人的需求不同，非要让我推荐的话，大家可以了解下摩登公园、万科大都会东港、润德中心、万科翡翠都会、凤起潮鸣、汤景泽平安府、世茂国风龙玺、中庚香海金鼎、荷畔兰亭、尚书茗苑、大连明珠湾、万科海港城这几个盘。这几个项目在2024年来说，销量是比较高的，宜居度也很高，所以大家可以多留意下。

大连楼市的持续繁荣使得大连新楼盘备受关注，其中摩登公园、万科大都会东港、润德中心、万科翡翠都会、凤起潮鸣、汤景泽平安府、世茂国风龙玺、中庚香海金鼎、荷畔兰亭、尚书茗苑、大连明珠湾、万科海港城等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注大连最新楼盘的市场表现和大连新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的大连住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

沙河口区-
摩登公园
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：83-111㎡2-3居
最新动态：
项目简介：摩登公园位于沙河口区富民路富民公园旁，背倚石门山天然山体公园，畅享双园合抱的花园意境，体验山居的清幽宁静！摩登公园由嘉源地产投资开发，占地近七万方，总建筑面积为26万方，踞守大连市沙河口区核心区位，富民公园北侧，紧邻辽宁师范大学北院，周边为成熟居住社区，百年人文，历史印记，在城市至高点俯瞰城市变迁。

中山区-
万科大都会东港
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：66-82㎡1-2居
项目简介：万科天地以“天”上承东港百年历史，以“地”下启东港当代摩登都会。项目产品主要为一线瞰海新品，领航未来打造东港封面作品，致敬城市封面海，并以其独有的“天地引力”概念，标定一个时代的居住方向。万科天地占位东港前排直面一线海景。东港，世界湾区潜力不断被激发显现，万科·天地以东港百亿基础设施配套为支撑，依托凯丹广场、15库创意园、时代广场等都会潮流商业；紧邻达沃斯会议中心、音乐喷泉、威尼斯水城，体验大连休旅文化魅力；近靠国际游艇港、海韵大道，感受滨海城市气质。万科为在东港打造品质建筑，特邀新加坡著名建筑事务所scda共同操刀设计，将东港的时尚气质与多元化生活方式注入其中。项目在建建面约66-100㎡瞰海一居、两居，为将一线海景视野推向极致，设计师精确把控视角，以130°广角设计，将瞰海视角**化，致敬时代新贵，打造独有垂直生活新方式，开启东港新时代

西岗区-
润德中心
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：43-104㎡1-3居
最新动态：
项目简介：润德美爵宫馆项目为城市繁华处的标杆建筑，其多元，丰富的业态组合，不仅满足不同层次人群的居住，消费需要，更带动周边商圈升级，成为城市经济发展的价值驱动引擎； 润德美爵宫馆，该项目位于新开路cbd核心区域，与润德广场隔街相望，建筑面积5万平方米，是润德公园系列产品中非毛坯小户型公寓产品的升级版，产品定位高端将在润德广场面市后相继推出，产品以37-72平方米左右的中小户型为主，超高层地标建筑，后现代风格，品质与格调高雅，都市主流生活圈层；

甘井子区-
万科翡翠都会
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：96-105㎡3-3居
最新动态：
项目简介：万科翡翠都会项目位于大连市甘井子区西北路与岚岭路交叉口（体育中心南侧），约43万方，地铁2号线延伸线体育中心站上，西北路、新山东路、东联路等城市快速路接驳全城，大连妇女儿童医院，大连大学附属新华医院等三甲医院环拥。是大连万科2019年理想力作，以高于时代、不负未来30年的决心，重塑城市精英理想人居标杆，点睛大连新城央。

高新园区-
凤起潮鸣
楼盘价格：480万元/套
在售户型：90-200㎡2-4居
最新动态：
项目简介：凤起潮鸣是新中式合院产品

开发区-
汤景泽平安府
在售户型：178-221㎡1-1居
项目简介：楼盘地址：开发区滇池西路56号

金州区-
世茂国风龙玺
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：84-113㎡2-3居
项目简介：一宅之外，是天、地、山、海的广阔与灵性；一宅之内，是花、草、木、石的精巧与和谐。揽景叠墅，配备空中室外平台，万千山色海景一览无余。正是这样的高人气 实力，引发了大连楼市的轰动，争相一睹大连世茂国风新品的非凡魅力，国风盛世齐欢，充分展现了大家对大连世茂国风的信任与认可。 国风习习，东韵西技，一曲千年盛唐气韵，一座世茂国风龍玺，建面约118-129㎡国风院落，世茂将以全新的面貌、严谨理念、精益求精的态度，开启大 连盛世国风时代，进献大连，带来前所未有的优居体验，以匠心精筑，诠释大连人居理想，敬请期待！

旅顺口区-
中庚香海金鼎
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：45-117㎡1-4居
最新动态：
项目简介：中庚香海金鼎，旅顺新区百万平临港新城，“五城一都”大计划开篇之作；扛鼎山海，叙写中庚集团荣耀，定制城市新版图。2012年，中庚集团携手旅顺区政府打造7.5平方公里旅顺西部临港新城，300万平港居核心住区中庚香海金鼎藉此而起。作为大连以“港居”为主题的综合性新城，项目以临港大城域，全方位生活配套，原生态景观体系，全线国际风情建筑等多重价值，构建大连人居新价值。中庚香海金鼎项目位于旅顺西部临港新城核心区，该区域作为旅顺口区“五城一都”规划之首，集合千亿级临港产业及丰富生态资源，拥有港口、铁路、火车轮渡、高速公路、城市轻轨“五位一体”的综合性的交通枢纽。整个核心区未来将成为集生态宜居、公共服务、商业商务、教育医疗、产业研发、现代物流等主要功能为一体的多功能综合性新区。项目将得天独厚的港口优势与国际接轨，形成了开放式、国际化、品质感、生态感的异域风情港上新城，首期项目规划有低密度洋房、小高层等产品组合，将以经典artdeco及英伦风情建筑特色为主，结合港口城市的国际特色，形成欧式建筑群落，社区内规划有五星级会所，block商街、运动主题广场、异域风情园林等配套。一幅涵纳山海、融汇现代璀璨的港居生活图景即将开启。作为大连港居生活—中庚集团已走过15年全国城市运营历程，在大连，中庚集团将开发重点集中在旅顺西部城区，先后开发建设了“香海小镇”、“香海连天”等系列人居项目，此次大手笔助力旅顺西部临港新城及香海金鼎建设，不仅是中庚集团筑建旅顺西海岸人居的全新里程，更将全面开启大连港居生活新模式。

普兰店-
荷畔兰亭
在售户型：106-128㎡3-4居
项目简介：荷畔兰亭项目位于普湾新区大连市普兰店区普祥路与富湾街交接处西侧

瓦房店-
尚书茗苑
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：86-117㎡2-3居
项目简介：楼盘地址：瓦房店文兰街道文兰办事处西环街三段221号

庄河-
大连明珠湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：94-144㎡2-3居
最新动态：
项目简介：大连明珠湾为庄河市的房地产项目。项目配套设施包括拦海大坝、明珠湖、五星级酒店、城市广场、城市会展中心、大型商业综合体、高尔夫球场、滨湖景观带及高档居住区等。项目周边与政府机关、市中心医院、市重点高中、高档住宅小区等项目相邻，地理位置优越，是庄河南城区中心区域。项目定位为东北休闲度假高尚社区；

普湾新区-
万科海港城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：76-92㎡2-3居
最新动态：
项目简介：万科海港城，万科旗下最新的项目品牌，大连普湾新区一号作品。以法国“蔚蓝海岸”为设计灵感，携手全球知名建筑大师，用新城市主义规划理念，强调社区开放性、多元性、公共价值优先以及尊重自然等原则，将城市功能融入社区规划，由此打造而成的具备鲜明万科特色的大规模滨海、人文社区。项目位于普湾新区核心位置，与规划中的大连行政中心隔海相望，仅三公里之遥，享受的仰首望山，俯首看海的优越资源。总占地76万平方米，建筑面积125万平方米，规划户数超过12000户。项目规划建有别墅、多层花园洋房、小高层、高层、公寓等多种产品形态，缔造丰盛的住区氛围，户型全系万科经典之作，面积由40-220平米，景观及建筑追求均好性，保证所有居民的居住和景观品质，礼赞各自非凡的人生。凭借万科的一贯的产品研发能力和项目自身优越的环境，在产品k8凯发的解决方案上，充分考虑城市级体量对社区的多元需求，强调公共价值优先，尊重土地，充分利用现有海岸线和自然水系打造滨水商业街和港口，并以生态及可持续的原则贯穿规划和设计始终，最终形成了一条城市中轴、两道水景、三重景观、四种产品、五大配套的系统产品优势。万科海港城项目在社区中央规划了4.5万平米城市公共建筑，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源，并错落有致的分布了大小不等的城市广场，不仅供业主和市民丰富的休闲空间，更贯穿起山与海的视觉走廊，让城市与海交相辉映。项目在社区东西两翼都规划了大型湿地公园，湿地是城市之肾，湿地公园保护了都市核心的生态资源，也进一步降低了社区密度，极大提升了项目景观品质。万科海港城具有三重景观，项目沿新滨海路规划了约1.8千米长的滨海公园，建成之后将成为普湾新区的“上海外滩”：；社区注重公共空间的营造，分别规划了东、中、西三个景观中心，东部首期示范区展现了以“蔚蓝海岸最著名城市圣-让-卡普菲拉”为蓝本的风情商业街；在住宅组团内部，设计师将法国蔚蓝海岸的浪漫气质渗透到路面铺装、绿植组合、小品塑造等生活细节，形成丰富细腻的景观体验。万科海港城具有四种产品，广义四种产品：规划别墅、多层情景花园洋房、小高层（及高层）、公寓等多种产品形态，缔造丰盛的住区氛围，户型全系万科经典之作，面积由40-220平米，景观及建筑追求均好性，保证所有居民的居住和景观品质。狭义四种产品：76平米阳光两房，86平米通透三房，90平米三分离卫生间三房，120平米三房两厅两卫。万科海港城具有五大配套：交通规划彰显新城市主义tod开发模式的便捷优越，在建的轻轨3号线，站点就在社区南南侧为规划中普湾内环主干道，北为环渤海景观路，西侧为跨湾大桥直通行政中心。教育规划为您的孩子，我们将学校建在家门口，社区内即规划数所国内知名的幼儿园、小学、初中（含高中），让孩子赢在起跑线！商业规划不仅社区中央集中了丰富的城市级商业资源，更在各组团节点、骨干路网、水系沿岸分布了大量社区配套商业，生活所需一应俱全。医疗规划项目东侧紧邻规划中大型三级甲等医院，家人健康再无后顾之忧。休闲规划社区将运营数个不同类型的会所，运动、休闲、养生，精彩生活多样选择。万科海港城将城市功能融入社区规划，将城市核心繁华与海湾的浪漫风情巧妙融合，创造性的实现了“人与海”、“人与城”、“城与海”的和谐，浪漫、包容、舒适的200万平米磅礴之城重新定义了中国滨海居住的至高境界！