速看！现在大连房价降了吗？哪些好盘值得推荐？-k8凯发

2024年，很多大连的朋友赚了点钱，于是就想在大连买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前大连的发展势头还是不错的，因此大连房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，大连6月新房均价13157元/㎡、环比上月持平，而各区的房价走势分别为沙河口区6月新房均价20144元/㎡、环比上月下降2%。中山区6月新房均价23070元/㎡、环比上月下降7%。西岗区6月新房均价17000元/㎡、环比上月持平。甘井子区6月新房均价13969元/㎡、环比上月下降2%。高新园区6月新房均价18128元/㎡、环比上月持平。开发区6月新房均价10611元/㎡、环比上月上涨3%。金州区6月新房均价8825元/㎡、环比上月下降1%。旅顺口区6月新房均价6633元/㎡、环比上月持平。普兰店6月新房均价8260元/㎡、环比上月持平。瓦房店6月新房均价8500元/㎡、环比上月上涨6%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

大连如今的房地产行情差不多就是这样，至于房产市场有多少选择空间，咱们再接着详细讲讲，目前，大连在售楼盘数274个，待售楼盘数28个 选择空间还是有的，可推荐的楼盘也有几个，比方万科翡翠书院、中海星钻、融创壹号院、融汇银城、广贤梁园、东方宸阅和鸣、保利城、保利拾光年、北互·壹品莲城、招商局太平湾星湾汇、钻石丽都、金地华府二期，这几个盘虽不敢说十全十美，但是没有明显的短板，这一点其实买过房的朋友都清楚，算是比较可贵的，其具体情况，大家可以参考下面的介绍。

大连楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，万科翡翠书院、中海星钻、融创壹号院、融汇银城、广贤梁园、东方宸阅和鸣、保利城、保利拾光年、北互·壹品莲城、招商局太平湾星湾汇、钻石丽都、金地华府二期等大连新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注大连最新房价和大连楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的大连住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

沙河口区-
万科翡翠书院
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：97-97㎡3-3居
最新动态：
项目简介：万科翡翠书院是大连万科翡翠系2.0升级之作。2017年翡翠公园、翡翠四季、翡翠之光，翡翠三子成为大连新城中心房产市场靓丽的风景，2018年翡翠系回归城市核心，携城央厚土，将人文学养、智能生活、万象繁华、东方礼序用匠心精工打造2.0升级版翡翠书院

中山区-
中海星钻
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：42-42㎡2-2居
最新动态：
项目简介：中海星钻，人民路，地铁旁，央企中海2019全新作品强势登陆大连，执掌人民路繁华商圈优势，与达沃斯国际会议中心比邻，执掌地铁2号线交通枢纽，综合优势巨擘价值潜力，创造大连财智高地。4.8米层高，全装修定制，打造成上、下两个独立套房，两把钥匙分门入户，一套房款置业，轻松得两套房子。拥有自住、出租、办公高性价比。理财型资产，财富新势力，全面引爆大连公寓创富新热潮。

西岗区-
融创壹号院
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：86-148㎡2-3居
最新动态：
项目简介：大连融创壹号院位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔，坐拥城市湾区海景资源，背靠城市cbd，通过约3公里交通网络收拢青泥洼、人民路、香炉礁及东港等城市生活区域资源。项目整体建筑面积约65万方，是一座拥有体量的国际生活湾区综合体，住宅产品规划为建筑面积约87-199平瞰海大宅，壹窗万顷，从容纳海。

甘井子区-
融汇银城
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：40-66㎡1-2居
最新动态：
项目简介：融汇银城项目位于华北路与华东路交汇处西行200米，处于大连城市西拓北进发展的核心位置。项目整体占地面积为2.5万平方米，建筑面积为12.6万平方米，绿化率达到36% 。小区采用全封闭物业管理，项目共设三个入口，两个车行入口和一个人行入口，人车分流，地上人行，地下停车，地下车库电梯直接入户，即便捷又安全。 融汇银城采用剪力墙板式建筑结构，外墙保温为聚氨酯发泡，外立面全部采用真石漆材料，使整个项目营造出更为丰富的城市天际线. 融汇银城周围商业购物也很方便，南关岭万盛、华南沃尔玛、安盛购物中心、红星美凯龙，国美电器、苏宁电器、华南家居大世界、沃特购物中心等，还有将来北站附近政府规划的一个大连的商业中心，满足了您的日常生活所需。同时我们医疗配套也很完善，大连中心医院，体育新城卫生中心（妇产医院、儿童医院、新华医院等）、三院等多所医疗机构，解决了您的后顾之忧。 融汇银城教育配套有奥林小学、博雅中学、华南中学、省重点高中20高中、23高中等为您的孩子提供了一体化的全程教育体系。

高新园区-
广贤梁园
楼盘价格：18888元/㎡
在售户型：47-113㎡1-3居
最新动态：
项目简介：广贤梁园项目是由大连千业房地产开发有限公司开发建设，原案名为第8区，项目位于大连市城市中心高新区核心板块黄浦路与广贤路交汇处。 2020年8月，中梁控股旗下的中梁现代服务集团正式进驻广贤梁园项目，并斥巨资以新中式风格及手法对项目进行升级改造。 中梁现代服务集团是中梁控股下设全新业务板块集团，负责中梁现代服务方向的战略实现和业务发展，以“共创价值，让四季心情绽放”为使命，致力于为美好生活创造价值。 项目本次整体升级方案中最重要的，为景观升级部分，我们的核心诉求便是“以人为本，国风礼序，动静皆宜”，以此打造和谐、自然、融合的新中式景观。在设计上采用标准的中轴对称景观格局，将主要景观空间分为一轴、两园配于三景，构建人文与自然景观空间，文化与景观的交融相得益彰。 广贤梁园项目占地面积约为27700㎡，建筑面积约101467.1㎡，容积率2.7。项目共建有8栋住宅楼，其中1#楼为47-48㎡小面积住宅，3#5#7#楼为面积84-113㎡的山海高层，2#4#6楼为130-170㎡品质顶跃产品，8#楼为面积97㎡的公园洋房，项目户型设计户户有赠送，全部现房进行销售，目前项目限时起价18880元/㎡，欢迎莅临参观。荣归高新，再续梁园。

开发区-
东方宸阅和鸣
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：79-110㎡2-3居
最新动态：
项目简介：秉持“山河湖海，城市中心”的择址观，融创的每次择址都根植城市自然资源，缔造“定制而不复制”的精品生活。洞察并遵循大连的山居向往，融创·宸阅和鸣择址金普新区大黑山南麓，在天赋热土之上，筑造一方伴山而居的自在生活。 ·守望大黑山南麓，天赋热土压轴之席 ·距万达商圈约4公里，万达&安盛&澳东商圈环绕 ·毗邻开发区大学城，集萃邻里高知优渥资源 ·三横两纵，多维立体交通畅行金普 ·新机场&自贸区——大连发展双引擎，助力经济发展活力区域

金州区-
保利城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：77-88㎡2-3居
最新动态：
项目简介：保利城落子金州核心 毗邻轻轨3、13号线九里站 拥享自然/交通/教育/商业/医疗等一站式配套 以现代中式建筑风格，打造森居美学生活

旅顺口区-
保利拾光年
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：76-110㎡2-3居
最新动态：
项目简介：保利拾光年楼盘位于大连旅顺口旅顺南路与学城路交会处，由大连保润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利拾光年）楼盘价值评分为8.3分。

普兰店-
北互·壹品莲城
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：79-89㎡2-2居
项目简介：北互·壹品莲城楼盘位于大连普兰店丰荣街道谷泡社区壹品莲城营销中心（北互集团西侧），由大连普湾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（小高层单价6800元/平起，洋房7600元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北互·壹品莲城楼盘价值评分为8分。

瓦房店-
招商局太平湾星湾汇
在售户型：50-123㎡1-3居
项目简介：招商局太平湾星湾汇楼盘位于大连瓦房店太平湾合作创新区，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商局太平湾星湾汇楼盘价值评分为7.5分。

庄河-
钻石丽都
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：83-132㎡2-3居
项目简介：钻石丽都由大连万亿鸿基房地产开发有限公司承建开发

普湾新区-
金地华府二期
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：40-100㎡1-3居
最新动态：
项目简介：金地华府一期、二期总建筑面积17万平。二期规划占地3.5万平，总建筑面积近7.1万平，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层。户型面积横跨52-107平，从一室一厅到三室两厅二卫。金地华府二期项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送最大面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，（在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，）你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学，内设游泳馆体育馆等，已于去年（2010年9月1日）投入使用。按照市政府对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业中心（以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科）等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国最大会展城（在小区西南方向），总用地4万平方公里，总投资210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师分校、中国医科大学、大连工业大学（大连海洋大学于2011年5月底前即开工建设）。按照政府的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、高端产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次中心”和国内一流、国际知名的新市区。