好房推荐|全面解析大连大华锦绣海岸这个楼盘怎么样?-k8凯发

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大华锦绣海岸坐落于甘井子夏泊路南、河周路东侧，于6月27日第一次开盘，目前热销户型为79㎡两居室与92㎡三居室。

大连大华锦绣海岸是大华继海南之后的第二座大华锦绣海岸，占地面积18.79万平米，建筑面积约33.51万平米，主推79㎡、92㎡高层。容积率1.83，绿化率35.15%，均为中规中矩。社区人车分流，车位配比1:1，即1户对应1个车位，较为合理。

一、区位介绍

大华锦绣海岸所在区域牧城湾，是继星海湾、河口湾、红星湾、金州湾之后不可多得的在开发湾岸。同时该区域是十四五期间甘区确立“三湾两轴五组团”发展格局中最重要的“一湾”——生态休闲湾。随着中、西、沙土地渐趋饱和，大连楼市重心也逐渐西移，各大房企相继进入该区域。

二、交通介绍

大华锦绣海岸周边有龙达砖厂、八一农场、职业技术学院、夏家河子滨海浴场、樱园等十余处公交站点，途径线路有701路、1202路、1201路等。

三、配套情况

1、教育配套

大华锦绣海岸周边有北京语言大学附属高级中学、前牧城驿小学、后牧城驿小学、大连职业技术学院、实验小学(诺维谷溪分校)、甘井子区夏家河子小学、大连市第二十九中学等10余所教育配套资源。北京语言大学附属高级中学是国家重点大学北京语言大学的附属高中，在软件硬件方面均已达到国家规定标准，学校根据社会人才的需求，为特长生搭建深造平台， 开设美术高考班、体育高考班、影视主持高考班、国际班等。

2、医疗配套

大华锦绣海岸周边有凯越鑫诚医院、辛寨子地区医院、辛寨子卫生服务中心、沙岗子社区卫生服务站、辛寨子由家社区卫生服务站5处医疗配套资源。辛寨子地区医院是担负所在地区人口的保健、康复、治疗、心理咨询、社区医疗服务等项目的基础公共卫生工作的国家三级医疗卫生服务机构。

3、公园配套

夏家河子海滨公园是大连市著名的海水浴场之一，最大特点是滩涂广阔平坦，风平浪静，海底为柔软的细沙泥质，岸上一色沙滩，沙粒细均，离岸几百米也只有齐腰的水深。因此，这里非常适合初学者游泳，而被称为"天然的游泳池"。

四、92平户型

户型亮点：大华锦绣海岸建筑面积约92平米三室两厅一卫户型功能较为完善，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属经济型户型功能房间。朝南空间共有3个(主卧、次卧、客厅)，南北相对两面，可保证室内最佳通风效果及充足日照。客餐厨通厅，方正大气、空间尺度合适、使用通畅，南向布局，有自然通风和良好采光。客厅与餐厅空间方正连通又相对独立，空间通透。厨房设有明窗，以油烟为主的污浊空气易排除，可有效避免污染居住环境。且临近餐厅，方便餐饮的传递和空间的交流。